1983〜1993年築, 専有面積35.30㎡〜55.30㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+19.4%
葛飾区
52.1万円/㎡
前年比-1.7%
アーバンヒルズ新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩13分
1988年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.0
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
2,653万円
58.6万円/㎡
2,001
2,436
2,870
3,305
AI査定結果
推定相場価格
2,653万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜2,870万円
53.8万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
アーバンヒルズ新小岩
2,980万円（65.8万円/㎡）/ 3階 / 45.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,980万円 | 65.8万円 | 3階 | 45.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,030万円 | 48.3万円 | 1階 | 21.32㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/01 | 3,080万円 | 68.0万円 | 3階 | 45.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 1,800万円 | 40.1万円 | 6階 | 44.89㎡ | 3K | 西 |
| 2022/06/07 | 1,800万円 | 42.2万円 | 2階 | 42.64㎡ | 2SK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2020/06/03 | 1,780万円 | 39.7万円 | 5階 | 44.89㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | アーバンヒルズ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 2,980万円 | 65.8万円 | 45.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/22 | アクシルコート新小岩 葛飾区西新小岩五丁目 | 新小岩駅12分 | 3,480万円 | 67.7万円 | 51.43㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/19 | エンゼルハイム新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅10分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション西新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,790万円 | 64.3万円 | 43.4㎡ | 1DK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/18 | イーグル新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅18分 | 2,780万円 | 50.7万円 | 54.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/22 | カーサ東新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅7分 | 2,699万円 | 59.0万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/25 | ハイネス新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 3,480万円 | 70.0万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/28 | パレス新小岩 葛飾区西新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 2,200万円 | 50.3万円 | 43.71㎡ | 1SDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション東四つ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅13分 | 2,880万円 | 54.2万円 | 53.16㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/31 | トラスト新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 3,280万円 | 80.5万円 | 40.77㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ソフトタウン新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅2分 | 3,980万円 | 91.1万円 | 43.68㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、葛飾区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は葛飾区の平均と比較して26.3%割高です。
販売中の類似マンション
サカイリグリーンパーク堀切
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
ドラゴンマンション金町壱番館
東京都葛飾区新宿四丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 15分
1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
ダイアパレス金町第2
東京都葛飾区金町三丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 7分
1980年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
新小岩サマリヤマンション
東京都葛飾区東新小岩六丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成押上線 / 青砥駅 徒歩 10分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
ライオンズマンション柴又金町公園
東京都葛飾区柴又三丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 7分
1997年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション堀切菖蒲園第2
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 13分
1988年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
エンゼルハイム新小岩
東京都葛飾区西新小岩三丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 10分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 7分
2012年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
亀有白鳥マンション
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 15分
1974年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
セザールお花茶屋
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 3分
1988年築 / 6階建 / 132戸 / RC造
ダイアパレス四ツ木
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 10分
1997年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
ガーデンプラザ柴又弐番館
東京都葛飾区柴又二丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 170戸 / SRC造
アトラス柴又
東京都葛飾区柴又七丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンション高砂
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 4分
1985年築 / 6階建 / 24戸 / RC造